alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 330.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Departamento en alquiler en palermo nuevo, capital federal, buenos aires
John F Kennedy ( Ex Darregueyra) 2800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.180.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de John F Kennedy ( Ex Darregueyra) 2800, Palermo.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.180.000lo normal · 917.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 83% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 917.500/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 906.475
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• Monoambiente
• Palermo Nuevo
Alquiler impecable monoambiente con o sin muebles en semipiso de 40 M2 con vista abierta a la plaza.
Con cocina integrada, amplio placard de guardado, baño completo y cómodo balcón.
El departamento está con los pisos recién pulidos e hidrolaqueados y recién pintado.
Amenities en el piso 14: piscina, jacuzzi, solarium, parrilla y espacio de disfrute con vistas impecables al río y la ciudad.
Con Totem de seguridad al ingreso del edificio.
Se encuentra a dos cuadras de la residencia de la embajada de EEUU y Av.
Del Libertador, del Rosedal y lagos de Palermo. A tres cuadras de Av.
Santa Fe, dos cuadras de la Trinidad y a tres cuadras de Jumbo e easy.
Fácil acceso con medios de transporte, autos, colectivos, tren y subte.
Impecable zona para vivir, rodeado de cafecitos y restaurantes..
• Mat.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.215 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 96 en la zona
Carrefour Express4 min · 237 m
Carrefour Express4 min · 280 m
Sinclair · Sinclair5 min · 341 m
Educacion
· 28 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada8 min · 543 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica9 min · 557 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada9 min · 565 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plaza Martin de Alzaga2 min · 122 m
Plaza del Bicentenario4 min · 257 m
Plaza Intendente Francisco Seeber4 min · 269 m
Salud
· 14 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado1 min · 17 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado6 min · 354 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 430 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 430 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 614 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 605 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
John F Kennedy ( Ex Darregueyra) 2800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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