Departamento 1 ambiente en alquiler en Quesada 2388, Nuñez

Departamento 1 ambiente en alquileren Quesada 2388, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Esta en lo normal

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 5 cuadras de Quesada 2388.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 900.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 790.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON PATIO – QUESADA CASI ESQUINA AV. CABILDO Departamento en excelente estado, ubicado en un primer piso, a metros de Av. Cabildo, con acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con patio con cerramiento, sector de lavadero, dormitorio con placard, cocina separada y baño completo. El edificio dispone de un hall moderno y tres ascensores. Expensas aproximadas: $110.000. REQUISITOS DE INGRESO Garantía propietaria, recibo de sueldo o seguro de caución. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! ------------------------------------------------------------ Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 229 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Quesada 2388

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 220 en la zona
Maxikiosco1 min · 76 m
La Vision · Avenida Cabildo1 min · 76 m
Grill2 min · 97 m
Educacion · 65 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada1 min · 88 m
INSTITUTO GRAL. SAN MARTIN · secundaria · privada3 min · 160 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Alberti8 min · 487 m
Plazoleta General Francisco Ramirez8 min · 504 m
Paseo Renata9 min · 572 m
Salud · 30 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado2 min · 156 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 293 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quesada 2388, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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