alquiler
$1.600.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Nuñez · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nuñez · 1 ambiente
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nuñez · 1 ambiente
Alquiler Apto Profesional Monoambiente con Todos Los Amenities y Seguridad 24 Horas Piscina Sum
Freire al 2400 (monroe y Blanco Encalada) · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 5 cuadras de Freire al 2400 (monroe y Blanco Encalada).
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 882.000987.793
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 882.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 242 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 860.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER: Apto profesional! 100% Amenities!! Hermoso monoambiente super luminoso!! Ambiente único de 36m2 totales (33m2 cubiertos + 3m2 de balcón) con salida a balcón de 3x1, cocina integrada, baño completo.
No cuenta con placard.
El complejo cuenta con SUM, pileta con solarium, gimnasio, juegos para niños, terraza con parrilla y seguridad 24hs.
Aire acondicionado split frío calor.
Agua caliente central.
Alquiler; $ 600.000.- FILIPPO PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 229 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 156 en la zona
La Nueva Esmeralda · Avenida Monroe1 min · 77 m
Carrefour Express2 min · 106 m
Coto2 min · 112 m
Educacion
· 59 en la zona
IMAGO KINDER · otros · privada3 min · 190 m
ESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10 · secundaria · publica3 min · 195 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 10 · adultos · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Patio Recreativo5 min · 307 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21476 min · 380 m
Plaza Castelli8 min · 519 m
Salud
· 27 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado2 min · 110 m
QUOVIDAS · clinica especializada · privado5 min · 301 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.005.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 439 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Freire al 2400 (monroe y Blanco Encalada), Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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