alquiler
USD 1.350
Departamento · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en AV Cabildo al 3000, Nuñez
ARS 760.000
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Departamento en alquiler
ARS 760.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren AV Cabildo al 3000, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 188 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de AV Cabildo al 3000.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 905.1341.068.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 905.134/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 274 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente departamento al frente.
Amplio monoambiente con pisos de porcelanato Baño completo.
Cocina con anafe.
Todos los apliques de luz instalados.
APTO PROFESIONAL o VIVIENDA 2 ascensores Terraza vista al rio en el edificio Ubicación increible. metro bus, subte D
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.520.000: primer mes $ 760.000 y deposito $ 760.000.
Costo de entrada$ 1.520.000
- Primer mes
- $ 760.000
- Deposito1mes
- $ 760.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 810.600
En 12 meses
~$ 983.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 377 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV Cabildo al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 199 en la zona
1440 Drugstores1 min · 29 m
Estancia Chica1 min · 36 m
Minimercado Ibera1 min · 43 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO GRAL. SAN MARTIN · secundaria · privada1 min · 65 m
EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 188 m
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 232 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez6 min · 407 m
Paseo Renata7 min · 472 m
Patio del Niño9 min · 556 m
Salud
· 29 en la zona
CMB Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 243 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado4 min · 255 m
CLINICA ALCLA - REHABILITACION Y RECUPERACION (D) · clinica especializada · privado5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 06 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 760.000-5.00%
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV Cabildo al 3000, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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