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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ohiggins al 3800, Nuñez
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Ohiggins al 3800, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Sale $ 2.577.450 por mes con expensas, un 158% mas que lo normal entre los 111 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Ohiggins al 3800.

158% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.577.450lo normal · 1.000.0001.313.725

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 158% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 188% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
491 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 895.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡¡Moderno monoambiente a estrenar en Alquiler Apto profesional . Ideal para espacio de diseño o showroom por su luminosidad y estilo BLANC es un edificio boutique de diseño contemporáneo con identidad verde. Cada unidad posee un espacio verde en sus balcones con plantas nativas que con el tiempo cubriran la fachada del edificio generando un jardín vertical. Este edificio tiene la fortaleza de estar en una zona tranquila de Núñez y a su vez muy canchera y solicitada. Ofrece unidades monoambiente de 42 mts y unidades de dos ambientes de 60 mts muy luminosas. Esta unidad se trata de un monoambiente muy amplio con posiblidad de division . Cuenta con un moderno baño con hidrimasaje y doble ducha, cocina americana completa con una barra desayunador pisos en cemento alisado, techos de hormigón y un gran balcon terraza en L con suelo verde de plantas logrando de esta forma un verdadero jardín en altura. Consultar por opción en alquiler temporal amoblado . BLANC, características técnicas. .Unidades con calefacción por piso radiante por agua caliente, caldera individual dual a gas (origen Italia) para agua caliente y calefacción . Carpinterías de aluminio dvh . Anafe de 4 hornallas y horno empotrados a gas (Longvie) . Equipo de extracción (¨tailor made¨) para cocina . Muebles de cocina, vestidor y baño completos de primera calidad . Mesada tipo ¨silestone¨ blanco en baño y cocina . Cerradura electrónica . Hidromasaje y ducha doble con comando independiente . Conexión para lavarropas o lavavajillas Preinstalación interna de aire acondicionado . Iluminación ¨dimerizable¨ . Balcón jardín de plantas nativas con riego independiente Amenities: Solarium Piscina en terraza Mini gym

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ohiggins al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Lucio Demare) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 115 en la zona
Super Arcos2 min · 108 m
La Clasica2 min · 122 m
Super O'Higgins · O'Higgins2 min · 146 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada4 min · 234 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 10 ALFEREZ DE NAVIO J.SOBRAL DE 10 · especial · publica8 min · 485 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica8 min · 528 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Cantero Central Lucio Demare1 min · 58 m
Canil1 min · 92 m
Plazoleta Lucila Yaconis2 min · 107 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado5 min · 296 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado8 min · 503 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 1.600USD 1.50007 de jul de 202630 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 1.600 → USD 1.500-6.25%
  2. 30 de jul de 2026USD 1.500 → USD 1.5000.00%

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de un ambiente en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ohiggins al 3800, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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