Departamento 1 ambiente en alquiler en Estados Unidos al 1400, Monserrat

Departamento 1 ambiente en alquileren Estados Unidos al 1400, Monserrat

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 135 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos al 1400.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680.000lo normal · 750.000875.673

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 750.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
550 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 669.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso monoambiente en el barrio Monserrat! A pocos metros de Av. Independencia y de la facultad UADE. Se compone de: • Un pequeño hall de entrada • Una cocina integrada al ambiente • Un ambiente con mucho lugar de guardado • Un baño completo Muy luminoso! Expensas incluidas en el valor de alquiler. Ideal para estudiantes. Requisitos de alquiler: mes depósito • mes de adelanto • garantía propietaria o seguro de caución FINAER • ingresos demostrables Datos útiles: Barrio: Constitucion • Comuna: Comuna 1 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍAComisaría Comunal: 1 • Comisaría Vecinal: 1B • Distrito Escolar: Distrito Escolar III Transportes cercanos: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195 • Subtes (Metro): SAN JOSE (Línea E) -------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos! Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 240 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estados Unidos al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
Los Amigos5 min · 294 m
La Naturaleza5 min · 296 m
Almacen, Quiosco y Fotocopias5 min · 308 m
Educacion · 82 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA · adultos · privada1 min · 59 m
CENS Nº 42 DE 03 · adultos · publica4 min · 286 m
PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica4 min · 286 m
Espacios verdes · 42 en la zona
Plaza Monserrat5 min · 346 m
Plaza Lola Mora7 min · 465 m
Plaza Alfonsina Storni8 min · 498 m
Salud · 40 en la zona
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado1 min · 60 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado4 min · 276 m
CLINICA BASILEA S.A. D · clinica especializada · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos de un ambiente en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Monserrat

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos al 1400, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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