Departamento 1 ambiente en alquiler en Independencia al 900, Monserrat

Departamento 1 ambiente en alquileren Independencia al 900, Monserrat

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Piso
11
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 900.

37% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 800.000947.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 800.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
408 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 680.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MONSERRAT UBICACION: SOBRE AV. INDEPENDENCIA A MTS. DE UNIVERSIDADES, ESTACION C DE SUBTES Y LA MEJOR CONECTIVIDAD. MUY LUMINOSO, EN PISO 11º CON EXCELENTE VISTA A LA CIUDAD Oportunidad ideal por su gran conectividad, cercanía a universidades, bajas expensas y listo para vivir. CUENTA CON • HORNO Y ANAFE • TERMOTANQUE • AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL • BAÑO COMPLETO • PALLIER DE INGRESO • ESPACIO LIBRE DE 3.5 MTS X 6 MTS. APROX. • AMPLIO HALL DE ENTRADA Y DOS ASCENSORES • EXPENSAS APROX. $80.000 Condiciones del alquiler: • Contrato a dos años con ajustes trimestrales por IPC • Mes de Adelanto • Mes de Deposito en USD • Seguro de Caución o garantía propietaria CABA • Recibo de Sueldo SE ACEPTAN MASCOTAS LLAMAME Y COORDINEMOS VISITA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 240 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Afonso R. Castelao) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 85 en la zona
Express1 min · 60 m
Panaderia1 min · 70 m
Dia · Avenida Independencia2 min · 142 m
Educacion · 88 en la zona
JIC Nº 03 DE 03 SAN TELMO · inicial · publica3 min · 209 m
UGEE Nº7 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.PAULO FREIRE · adultos · publica4 min · 229 m
INSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta Afonso R. Castelao1 min · 62 m
Plaza Concepcion del Alto de San Pedro2 min · 99 m
Provincia de Chaco2 min · 126 m
Salud · 19 en la zona
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado4 min · 252 m
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado6 min · 361 m
APRENDIENDO CERCA CANNING S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 550.000ARS 500.00024 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos de un ambiente en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Monserrat

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia al 900, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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