Departamento 1 ambiente en alquiler en Jorge Newbery al 1700, Las Cañitas

Departamento 1 ambiente en alquileren Jorge Newbery al 1700, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²
Antigüedad
10 años
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Esta en lo normal

Sale $ 1.050.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Jorge Newbery al 1700.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050.000lo normal · 1.095.6511.270.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.095.651/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 990.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente monoambiente al frente, con balcón y una distribución que permite aprovechar al máximo cada espacio. El departamento se destaca por su gran ambiente, luminosidad natural y amplitud, con posibilidades de sectorizar el espacio para crear áreas diferenciadas de living y dormitorio. Características de la propiedad: * Amplio ambiente con salida al balcón al frente. * Cocina de buenas dimensiones, equipada con horno y anafe eléctricos. * Espacio destinado a lavarropas. * Baño completo. * Aire acondicionado frío/calor por equipo split. * Agua caliente central. Amenities del edificio: * Piscina y solárium en el último piso. * Sector de gimnasio. Ubicación privilegiada: En el exclusivo barrio de Las Cañitas, a solo dos cuadras de las avenidas del Libertador y Luis María Campos, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta gastronómica y comercial. Edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad. Palier semiprivado compartido únicamente con otra unidad del frente. Apto para uso profesional. No se aceptan mascotas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural, comodidad y amenities en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 935.000· 176 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jorge Newbery al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 133 en la zona
Granja Juan · Arce1 min · 62 m
Elote1 min · 69 m
Super Pollo1 min · 70 m
Educacion · 38 en la zona
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 178 m
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 202 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue7 min · 419 m
Paseo Arzoumanian7 min · 445 m
Doctor Emir E. Mercader7 min · 459 m
Salud · 13 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 244 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico4 min · 277 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 850.000ARS 800.00003 de nov de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de un ambiente en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery al 1700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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