Departamento 1 ambiente en alquiler en Soldado de la Independencia 531, Las Cañitas

Departamento 1 ambiente en alquileren Soldado de la Independencia 531, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Piso
10
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Piden de mas

Sale $ 1.139.999 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 5 cuadras de Soldado de la Independencia 531.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.139.999lo normal · 1.067.000905.0001.232.135

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 89% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.067.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
198 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 962.451
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Soldado De La Independencia 500 • Las Cañitas • Capital Federal. DISPONIBILIDAD A COORDINAR. MUY BUEN ESTADO! Como vivienda, oficina o ambos. Ubicacion privilegiada en LAS CAÑITAS • PALERMO. Amplisimo Hall de recepcion del edificio, decorado y amoblado, estilo "lobby hotel". SEGURIDAD 24 HS. serv. de conserjeria. CORTINAS BLACKOUT EN CERRAMIENTO AL EXT. AIRE ACOND. FRIO-CALOR, INTERIORES DE PLACARD, ademas se agrego un placard (no se ve en las fotos) de buena capacidad, con cajoneras y puertas varias. HERMOSO. CONTRAFRENTE. VISTA ABIERTA. Hoy armado como Oficina. DETALLES DE CATEGORIA Y TODO EL CONFORT! Una suite de Hotel en pleno CAÑITAS. Son aprox. 40m2 totales, la mejor vista al norte de B.A. EDIFICIO MODERNO DE 1A. CATEGORIA. TODO EXTERNO. Consta de 1 AMBIENTE con baño completo, con interiores de placards en madera; hall, cocina SEPARADA, con alto y bajo mesada. Anafe electrico (ARISTON); gran espacio living comedor con 1 puerta a balcon aterrazado al FRENTE, 1 aire acond CARRIER frio/calor de gran capacidad, ceramicos en baño completo y excelente piso madera (color marron CLARO). MAXIMA CATEGORIA. Rodeado de bares (Local esquina del edificio), confiterias y restaurants -amplia variedad de delivery`s; GYM´s, supermercados (COTO y DISCO MUY PROXIMOS), farmacias y centros de salud (Hosp. NAVAL PROXIMO), todos con atencion diurna y nocturna. Todos los materiales son de 1a. categoria! Con todos los amenities y servicios:Vigilancia 24hs. 2 Ascensores de ultima generacion, En Piso 10: amplisimo deck en madera, solarium con excelentes reposeras y sombrillas, P. BAJA: Imponente GYM totalmente equipado. PISO 10: Laundry completo, servicio concesionado, funciona con monedas. Como llegar? En la esquina de Av. L. M. CAMPOS y ORTEGA & GASSET, POCAS CALLE. A SOLO a 200m de Av. del Libertador. EXCELENTE ACCESO DESDE Y HACIA MICROCENTRO y desde y hacia CORREDOR NORTE DE BUENOS AIRES. UBICACION PRIVILEGIADA EN EL EXCLUSIVO BARRIO DE LAS CAÑITAS • PALERMO! IMPERDIBLE.UNICO DISPONIBLE! Edificio con seguridad 24hs, agua caliente central y AYSA// CAPACIDAD: 2 PAX. // UBICACION PRIVILEGIADA. // MASCOTAS: NO // EXCELENTE ESTADO, UNICO DISPONIBLE EN PISO MEDIO DEL EDIFICIO, MUY BUEN ESTADO, PISOS DE MADERA PLASTIFICADOS. PRECIO + gastos de expensas, abl y energia/internet, AMPLIO MONAMBIENTE 1 BAÑO COMPLETO, PLACARDS. LISTO PARA INGRESAR!. APTO PROFESIONAL – LAS CAÑITAS. Requisitos ALQUILER LARGO PLAZO: garantia propietaria CABA o seguro FINAER + deposito en garantia 2 meses. x pago mensual se requerira Demostracion de ingresos x aprox. $2 millones mensuales, (puede ser con 1 o + inquilinos firmantes). Gastos de informes y certificaciones de firmas de Inquilino cargo del Inquilino ingresante. Comision de agencia a cargo del Prop. de la unidad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.399.998: primer mes $ 699.999 y deposito $ 699.999.

Costo de entrada$ 1.399.998
Primer mes
$ 699.999
Deposito1mes
$ 699.999

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 699.999
En 3 meses
~$ 735.423
En 12 meses
~$ 852.821

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 895.000· 92 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Soldado de la Independencia 531

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 115 en la zona
Dia Market2 min · 108 m
Alfredo · Arce2 min · 119 m
VIP · Ortega y Gasset2 min · 132 m
Educacion · 33 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 148 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica2 min · 148 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Paseo Arzoumanian3 min · 164 m
Paseo Arzoumanian4 min · 238 m
Paseo Arzoumanian5 min · 340 m
Salud · 9 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado3 min · 219 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 341 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de un ambiente en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado de la Independencia 531, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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