alquiler
$850.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Floresta·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 3 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Segurola 883, Floresta
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Segurola 883, Floresta
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Floresta
Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Floresta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Segurola 883.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 670.000lo normal · 735.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 735.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 655.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Departamento de un ambiente en alquiler en el barrio de Floresta, con una superficie construida de 36 m² y una superficie total de 38 m².
La unidad es un monoambiente apto profesional con disposición contrafrente y orientación noreste, lo que garantiza muy buena entrada de luz natural.
Cuenta con un hall de entrada, living comedor integrado, cocina equipada, un baño completo, calefacción instalada y un balcón.
El edificio tiene quince años de antigüedad, cuenta con ascensor y presenta una distribución de tres departamentos por piso.
La ubicación en Floresta ofrece una conectividad excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y avenidas principales.
La zona cuenta con variados comercios de barrio, supermercados y centros educativos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 980.000: primer mes $ 490.000 y deposito $ 490.000.
Costo de entrada$ 980.000
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 116 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Segurola 883
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Corralon de Floresta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Ahorro1 min · 65 m
La Victoria · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 71 m
Servicompras · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 73 m
Educacion
· 43 en la zona
JIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18) · inicial · publica1 min · 81 m
REPUBLICA DEL PERU · adultos · publica1 min · 81 m
REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica1 min · 81 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
El Corralon de Floresta4 min · 227 m
Plaza de la Bandera5 min · 299 m
Plaza de la Bandera6 min · 362 m
Salud
· 13 en la zona
GERIATRICO DEL VIC · clinica especializada · privado3 min · 162 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado7 min · 420 m
INST. GERIATRICO GENESIS · clinica especializada · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 18 de ago de 2026ARS 560.000 → ARS 530.000-5.36%
- 19 de sept de 2026ARS 530.000 → ARS 500.000-5.66%
- 24 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 490.000-2.00%
Como vinieron los alquileres en Floresta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Floresta esta hoy en una mediana de ARS 545.000 por mes, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 545.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Floresta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.574/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Floresta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.098/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Segurola 883, Floresta, CABA, Provincia de CABA
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