alquiler
$620.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Flores · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Gavilan al 500, Flores
ARS 499.000
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Departamento en alquiler
ARS 499.000
+ ARS 235.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Gavilan al 500, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 25 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 734.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 5 cuadras de Gavilan al 500.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 734.000lo normal · 697.500832.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 81% mas altas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 697.500/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este precioso departamento en alquiler en la exclusiva zona residencial de Flores, a solo metros de Av.
Avellaneda.
Ubicado en un piso alto, este monoambiente apaisado es increíblemente luminoso, ofreciendo luz natural durante todo el día.
Cuenta con una cocina integrada moderna, un baño completo, y un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre.
Recién pintado, el departamento tiene un estilo moderno y es apto para mascotas.
Además, está equipado con aire acondicionado individual y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida.
El edificio cuenta con un ascensor y servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público.
Con solo 5 años de antigüedad, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada de Capital Federal. ¡No te lo pierdas!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 998.000: primer mes $ 499.000 y deposito $ 499.000.
Costo de entrada$ 998.000
- Primer mes
- $ 499.000
- Deposito1mes
- $ 499.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 499.000
En 3 meses
~$ 524.253
En 12 meses
~$ 607.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 395 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gavilan al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de un ambiente en Flores esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 368 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gavilan al 500, Flores, CABA, Provincia de CABA
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