alquiler
$790.000
Alquiler Amplio Monoambiente Balcon y Cochera
Colegiales·33 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Colegiales · 1 ambiente
ARS 660.000
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Departamento en alquiler
ARS 660.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Colegiales · 1 ambiente
Monoambiente 35m2 con balcón al frente
Avenida Luis María Campos 600, Las Cañitas · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 152 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Luis María Campos 600, Las Cañitas.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 944.1011.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 67 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 944.101/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 182 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 876.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Impecable Monoambiente de 31 m2 cubiertos mas 4m2 de Balcón al frente.
Gran vista hacia los Jardines del Hospital militar, todo luz y sol.
Ventanales con DVH.
Baño completo.
Cocina con muebles bajo mesada.
Horno a gas.
Aire acondicionado Frío/Calor.
Piso Flotante.
En Terraza, pileta y solarium de uso común.
Requisitos:
Alquiler 24 meses
Inicio de alquiler $ 800.000.-
Incrementos Trimestrales por IPC
Mes adelantado
Mes de depósito en garantía
Seguro de caución o garantía Propietaria
Demostración de ingresos
Contáctenos para acordar visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.320.000: primer mes $ 660.000 y deposito $ 660.000.
Costo de entrada$ 1.320.000
- Primer mes
- $ 660.000
- Deposito1mes
- $ 660.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 703.942
En 12 meses
~$ 854.115
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 244 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 114 en la zona
Supermercado Conesa · Conesa 8203 min · 172 m
Autoservicio Estela3 min · 198 m
Las Delicias · Palpa 29003 min · 221 m
Educacion
· 58 en la zona
ESCUELA SAN ANDRES · adultos · privada1 min · 72 m
INSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 82 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº 15 DE 09)JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica2 min · 111 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza de proximidad Cramer4 min · 248 m
Parque Ferroviario Colegiales6 min · 360 m
Plaza de los Colegiales6 min · 388 m
Salud
· 40 en la zona
RESIDENCIA DE MAYORES CRAMER · clinica especializada · privado2 min · 127 m
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado2 min · 155 m
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.5% total
- 25 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
- 08 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 660.000-5.71%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de un ambiente en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Luis María Campos 600, Las Cañitas, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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