alquiler
USD 900
Departamento · 63m² · 2 Ambientes
Centro / Microcentro·2 amb · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Esmeralda 600. Entre Esq. Viamonte, Centro / Microcentro
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 183.025 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 1 ambiente en alquileren Esmeralda 600. Entre Esq. Viamonte, Centro / Microcentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 1.761.325 por mes con expensas, un 126% mas que lo normal entre los 216 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda 600. Entre Esq. Viamonte.
126% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.761.325lo normal · 780.0001.046.980
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 126% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 151% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 561 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 701.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento Amoblado en MIcrocentro / Centro EXCELENTE DEPARTAMENTO EN MICROCENTRO!! En moderno edificio del Microcentro con 10 años de antigüedad; apto para estudio o vivienda, frente con vidrios dobles; muy luminoso y silencioso. 1 baño completo, piso flotante, cortina blackout, kitchinette con alacena y bajomesada, microondas, cocina eléctrica, heladera. Muy luminoso y silencioso.
NO TE LO PIERDAS!! IMPECABLE.
Gran Terraza del edificio, con área de living y baño + solárium.
NO PAGA EXPENSAS AMOBLADO: Cocina eléctrica, Microondas, Heladera, Cama 2 plazas, Mesa redonda y 4 sillas, TV Led.
IDEAL PARA: Estudios, Cía.
Turismo, Publicidad, Consultor, Atelier, Diseñador, vivienda, estudiantes extranjeros, Etc.
Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación.
Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad.
Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
XINTEL(MAR-MAR-5707)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Esmeralda 600. Entre Esq. Viamonte
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 03 de sept de 2026USD 1.000 → USD 1.0000.00%
- 06 de oct de 2026USD 1.000 → USD 1.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 9,1% menos que en julio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 703.396/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esmeralda 600. Entre Esq. Viamonte, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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