alquiler
$550.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Centro / Microcentro·1 amb · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay al 600, Centro / Microcentro
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay al 600, Centro / Microcentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 1.420.470 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 104 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay al 600.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.420.470lo normal · 1.128.8581.514.685
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.128.858/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 263 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.046.980
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno dúplex de dos plantas, recién reciclado, con mobiliario y terminaciones de primera calidad.Living-comedor amplio y luminoso con cocina integrada.Suite principal con vestidor, baño con doble bacha y bañera.Ambiente adicional ideal para escritorio o relax.Mobiliario y terminaciones de primera calidad, todo a estrenar.Excelentes vistas y gran luminosidad.Edificio con seguridad, recepción y laundry.Consultas: +54 11 Ver datos CUCICBA 5064
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 105 en la zona
Galeria del Sol · Paraguay 6401 min · 20 m
Galeria Embassy1 min · 86 m
Carrefour Express · Maipu 9181 min · 91 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada2 min · 107 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada4 min · 237 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 49 en la zona
Plazoleta Juvenilia2 min · 115 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera5 min · 298 m
Plaza San Martin5 min · 308 m
Salud
· 47 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado1 min · 68 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado2 min · 99 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 25% mas que en julio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 703.396/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 600, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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