alquiler
USD 500
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Centro / Microcentro · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ayacucho al 400, Centro / Microcentro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ayacucho al 400, Centro / Microcentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 5 cuadras de Ayacucho al 400.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 859.192
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 859.192/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 221 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 811.555
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Monoambiente en edificio de Categoría de 43m2 aproximados ubicado en Centro/Zona Facultades Se trata de un muy amplio monoambiente con posibilidad de dividirlo en dos.
Disposición Frente y muy Luminoso.
Cocina equipada con artefacto de cocina a gas con anafe de 2 hornallas y horno, posee mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada.
Balcón con vista abierta.
Baño completo con bañera y mampara.
Amplio placard con mucho espacio de guardado.
Detalles de categoría.
Equipo Split de Aire Acondicionado frio/calor.
Agua caliente central.
Edificio moderno de categoría.
Ubicación estratégica a 8 cuadras del obelisco y 4 cuadras de la zona de facultades.
APTO PROFESIONAL.
OPCIONAL COCHERA.
Cercanía a principales medios de transporte, a pocos metros de la Línea B de Subte y de numerosas líneas de Colectivos.
SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 30 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 146 en la zona
Panaderias del Pueblo1 min · 12 m
Carrefour Express · Avenida Corrientes 19741 min · 88 m
Dia · Avenida Corrientes 19781 min · 93 m
Educacion
· 123 en la zona
INSTITUTO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 52 m
LEONARDO DA VINCI ESC. SUP. DE ARTE MULTIMEDIAL · superior · privada1 min · 61 m
NUEVA ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada1 min · 70 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Maimonides10 min · 623 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay10 min · 647 m
Plaza de las Americas10 min · 670 m
Salud
· 128 en la zona
CENTRALAB S.A. (ONCE) · centro de salud · privado1 min · 33 m
CENTRO DE SALUD MENTAL -CLINICA PSIQUIATRICA BANFIELD · centro de salud · privado1 min · 55 m
OSPSA (AVENIDA CORRIENTES 1965) · centro de salud · obra social1 min · 60 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho al 400, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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