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Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 240.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Armenia al 2100 - palermo departaneto 1 amb al frente 26m2 alquiler

Armenia 2100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Esta en lo normal

Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Armenia 2100, Caballito.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840.000lo normal · 891.888

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 1 ambientes
$ 891.888/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 735.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN EXCELENTE UBICACION EN PALERMO SOHO, SECTOR CON MUCHA OFERTA GASTRONOMICA, BARES, CAFES COMERCIOS MUY CERCANO A PLAZA INMIGRANTES de ARMENIA MUY BUENA CONEXION POR CERCANIA DE AV. SANTA FE Y AV. JUAN B. JUSTO A POCOS MINUTOS DE PLAZA SERRANO Y JARDIN BOTANICO EL EDIFICIO POSEE SUM CON BALCON Y LAUNDRY MUY BUEN ESTADO En el cumplimiento de la ley nacional 25028 ley 22802 de lealtad comercial Ley 5859 art. 4 Para los Casos de alquiler de vivienda el monto maximo de comision que se puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centicesimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a a los inqulinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestion de informes. Ley 5115 art 1 el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades fisicas reducidas. Se deja constancia que las medida superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificacion y-o ajuste. Las medidas y superficie son aproximadas VREMONT Antonelli Matricula Cucicba 1904 Vremont Antonelli cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, con un profundo compromiso con el barrio de Caballito, su comunidad y sus tradiciones. Nuestra misión es ofrecer soluciones inmobiliarias integrales con un enfoque personalizado y de confianza. Nos esforzamos por acompañar a nuestros clientes en cada paso del proceso, brindando asesoramiento experto, un servicio de alta calidad y una experiencia sin complicaciones.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 862 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 163 en la zona
Lem Palermo Soho · Armenia 21021 min · 18 m
Luna · Gurruchaga 21392 min · 96 m
Carrefour Express · Guatemala 45402 min · 99 m
Educacion · 72 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 137 m
BLAS PARERA · adultos · publica2 min · 137 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente2 min · 133 m
Patio de Marruecos4 min · 237 m
Canil4 min · 254 m
Salud · 35 en la zona
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico3 min · 222 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado5 min · 296 m
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 700.000ARS 600.00005 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia 2100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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