Departamento 1 ambiente en alquiler en Vuelta DE Obligado al 2400, Belgrano

Departamento 1 ambiente en alquileren Vuelta DE Obligado al 2400, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Vuelta DE Obligado al 2400.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 880.0001.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 880.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
232 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 820.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCON | INMEJORABLE UBICACION A METROS DE AV. CABILDO | BAJAS EXPENSAS! CON CONEXION A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE , SUBTE LINEA D ( ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN) SUPER LUMINOSO! MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL BALCON , VISTA ABIERTA A PULMON DE MANZANA COCINA CON ANAFE ELECTRICO , FRIGO BAR , MICROONDAS , TOSTADORA Y PAVA ELECTRICA BARRA DESAYUNADORA CUENTA CON SILLON CAMA BAÑO COMPLETO APTO PROFESIONAL EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, LAUNDRY NO ACEPTA MASCOTAS CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN IPC GARANTIA PROPIETARIA DE CABA Y/O SEGURO DE CAUCION DEPOSITO USD 750 ADELANTO $750.000 EXPENSAS: $150.000 (AYSA INCLUIDO) DIGNO DE VISITAR! BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)* * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 877.500· 912 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Vuelta DE Obligado al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 331 en la zona
Anahi y Linet1 min · 62 m
Los Dos Amigos1 min · 64 m
GranjArte · Blanco Encalada 23201 min · 70 m
Educacion · 82 en la zona
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica1 min · 90 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica3 min · 182 m
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Alberti6 min · 361 m
Plaza Noruega7 min · 444 m
Plaza Joaquin Sanchez7 min · 473 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado2 min · 120 m
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado3 min · 171 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 229 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 229 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vuelta DE Obligado al 2400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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