Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento en Belgrano

Freire y Av. Monroe · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 1.076.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Freire y Av. Monroe.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.076.000lo normal · 881.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 53% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 881.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
248 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Freire y Av Monroe – Amplio monoambiente con gran balcón y excelentes amenities Excelente monoambiente de 35 m², ubicado en un primer piso al frente, con gran balcón corrido a la calle que aporta amplitud y muy buena conexión con el exterior. El ambiente es cómodo y funcional, con cocina incorporada con barra, ideal para separar visualmente el sector de cocina del espacio principal. Cuenta con baño completo y buen espacio para organizar sector de living y dormitorio. Los muebles y elementos que se encuentran actualmente en el departamento quedan en la unidad. El edificio se destaca por su gran variedad de amenities: pileta, parque con juegos para niños, sala de cine, SUM, gimnasio, sauna, laundry y terrazas con parrillas, ofreciendo espacios de recreación y uso común poco habituales. Ubicado en Freire 2400, en Colegiales, una zona residencial muy buscada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte. Ideal para quien busca un departamento cómodo y funcional, con gran balcón y amenities completos, en una excelente ubicación de Colegiales. El departamento tiene la posibilidad de cochera, el valor es aparte del alquiler $120.000 REQUISITOS DE INGRESO: • Contrato de 24 meses. • Indexación Trimestral por Índice IPC • Ingresos Económicos Comprobables • Seguro de Caución O Garantía Propietaria de CABA • Deposito en Garantía En Efectivo • Poliza de Seguro Contra Incendios GASTOS A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, ABL, Y EXPENSAS (Agua). --------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.

Costo de entrada$ 1.560.000
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 877.500· 914 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 155 en la zona
La Nueva Esmeralda · Avenida Monroe1 min · 23 m
Eterno · Avenida Monroe1 min · 75 m
Carrefour Express1 min · 82 m
Educacion · 57 en la zona
EL REINO DEL REVES · otros · publica3 min · 186 m
ESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10 · secundaria · publica3 min · 186 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 10 · adultos · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Patio Recreativo5 min · 331 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21477 min · 436 m
Plaza Castelli9 min · 574 m
Salud · 27 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado2 min · 149 m
QUOVIDAS · clinica especializada · privado4 min · 243 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 229 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 229 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Freire y Av. Monroe, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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