alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 11 De Septiembre 1000, Belgrano
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 11 De Septiembre 1000, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de 11 De Septiembre 1000.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 900.0001.157.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 131 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 897.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[MEL- Ver datos ] Monoambiente dividido en excelente estado, súper luminoso y con una distribución muy cómoda, ubicado en el corazón de Belgrano Rodeado de embajadas internacionales, en una de las zonas más seguras y tranquilas del barrio. A metros de Av.
Cabildo, con acceso inmediato a Subte y Metrobús, ideal para vivir o invertir.
Confort, ubicación y luz natural en un solo lugar REQUISITOS: Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler.
Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución.
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral por IPC.
Para el ingreso: Mes de adelanto y mes de depósito.
Ambientes: Monoambiente Balcón Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 880.000· 913 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 11 De Septiembre 1000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 245 en la zona
Nucha · Zabala 22064 min · 248 m
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15695 min · 326 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15335 min · 326 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 285 m
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 316 m
INSTITUTO ESQUIU · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 297 m
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 319 m
Plazoleta Eduardo Olivera5 min · 344 m
Salud
· 37 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 185 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 229 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 229 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 326 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 317 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
11 De Septiembre 1000, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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