alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 106.200 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Departamento alquiler, 1 ambiente y medio. (belgrano)
Avenida Cabildo 2900, Piso 1, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 856.200 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Cabildo 2900, Piso 1, Belgrano.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 856.200lo normal · 880.000996.975
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 56 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 179 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento EN EXCELENTE UBICACION.
Sobre avenida a metros de estación de subte y diversos centros comerciales.
Compuesto por Ambiente con placard, Hall de recepción , cocina separada (con ventilación directa), baño.
MUY BUEN ESTADO.
Pisos de parquet.
Sin ruidos externos.
MASEDA propiedades.
C.U.C.I.C.B.A 3858
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 877.500· 912 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 237 en la zona
Banana Fruit1 min · 34 m
Don Fidel · Congreso 23761 min · 47 m
Granja Eureka1 min · 65 m
Educacion
· 66 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada2 min · 110 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Alberti7 min · 437 m
Plazoleta General Francisco Ramirez9 min · 570 m
Paseo Renata10 min · 638 m
Salud
· 33 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado1 min · 55 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado6 min · 383 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 229 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 229 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 326 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 317 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Cabildo 2900, Piso 1, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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