alquiler
$950.000
Alquiler 3 amb. c/balcón en Belgrano muy luminoso
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Hermoso monoambiente con vista abierta! amoblado....
La Pampa 1300, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 107 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de La Pampa 1300, Belgrano Barrancas.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 990.0001.259.520
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 65 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 990.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 372 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 910.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
A ocupar a partir del 1 DE OCTUBRE (Ya se puede visitar)
MASCOTAS CONSULTAR!
Hermoso monoambiente con vista abierta, AMOBLADO
gran ambiente con cocina integrada dividida por una gran barra
hermoso balcón con vista abierta
cerramientos de DOBLE VIDRIO, totalmente insonorizado
baño muy cómodo completo con bañera
SUM con parrilla y Solarium
zona increíble a pasos de los bosques de Palermo, se encuentra fácil lugar para estacionar
REQUISITOS
• contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC
• expensas ordinarias, ABL, LUZ, AYSA a cargo del inquilino
• ingresos acordes demostrables
• garantía de Capital Federal o seguro de caución de Argenprop
• 1 mes de adelanto
• 1 y 1/2 meses de depósito
• certificación de firmas de inquilino y fiador a cargo de inquilino
• costo de informes en caso de fiador a cargo de inquilino (en caso garantía propietaria)
• ocupación máxima 2 personas
las medidas son aproximadas
las expensas pueden sufrir variaciones
la Empresa no se hace responsable de estos cambios
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 906 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 141 en la zona
Familiar2 min · 125 m
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Las Chicas3 min · 201 m
Educacion
· 33 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.1% total
- 16 de sept de 2026ARS 990.000 → ARS 850.000-14.14%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Pampa 1300, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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