alquiler
$2.600.000
Departamento · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 116 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Alquiler Monoambiente Estrenar Gim Pileta Sum Parrilla Belgrano
OLAZABAL, AV. 2125. Entre Cuba y Arcos · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 5
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de OLAZABAL, AV. 2125. Entre Cuba y Arcos.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940.000lo normal · 880.0001.044.586
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 173 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 813.840
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento 1 Ambiente a Estrenar en Belgrano, Capital Federal.
Quinto piso al frente.
Hall de entrada, Ambiente amplio con salida al Balcon, Placard completo y Cocina integrada.
Baño moderno con ducha de pie.
Puerta bliandada Pentagono.
Magnifica ubicacion sobre la calle Olazabal entre Cuba y Arcos. A tres cuadras de Av.
Cabildo y a dos de Av.
Juramento.
Acceso a principales lineas de colectivo, Subte "D" y Ferrocarril Mitre.
Cerca de Plazas, Universidades y Supermercados.
Superficie total: 27m2.- Cubiertos: 24m2.- Balcon: 3m2.- Expensas: $150.000 aprox c/AySA incluida.- ABL: $20.000 aprxo.- Agua caliente Central.- Aire Acondicionado Frio Calor.- Edificio con SUM, Terraza, Piscina, Solarium, Gimnasio, Vestuarios y Laundry. DISPONIBLES A PARTIR DE DICIEMBRE 2026.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel
• Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1731)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.
Costo de entrada$ 1.580.000
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 877.500· 914 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 348 en la zona
Machete1 min · 61 m
Supermarce · Blanco Encalada 21402 min · 98 m
Anggus Market · Blanco Encalada 21802 min · 117 m
Educacion
· 72 en la zona
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica2 min · 154 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica3 min · 173 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 337 m
Plaza Joaquin Sanchez6 min · 356 m
Plaza Rafael Hernandez6 min · 409 m
Salud
· 40 en la zona
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado2 min · 134 m
OKAZ S.A. · centro de salud · privado4 min · 242 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.3% total
- 19 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 850.000+13.33%
- 21 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%
- 28 de oct de 2026ARS 790.000 → ARS 790.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 229 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 229 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 326 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 317 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
OLAZABAL, AV. 2125. Entre Cuba y Arcos, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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