alquiler
$950.000
Alquiler 3 amb. c/balcón en Belgrano muy luminoso
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
USD 990
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Departamento en alquiler
USD 990
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 1.980Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Alquiler, depto, 2 amb, belgrano
La Pampa 800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.908.062 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de La Pampa 800, Belgrano.
56% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.908.062lo normal · 1.225.0001.040.0001.420.175
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 77% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.225.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 98 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Disponible!!!! TEMPORAL O RESIDENCIAL Espectacular departamento en alquiler en la zona más exclusiva de bajo Belgrano.
Su cercanía a uno de los espacios verdes más hermosos de la Ciudad, resulta ser la combinación perfecta para disfrutar de una estadía de lujo.
La unidad se encuentra totalmente equipada con mobiliario y artefactos de primera calidad para hospedar una o dos personas.
Expensas, cable, electricidad , no incluidos en el precio.
Edificio a estrenar con full amenities : -Sum, parrilla, sauna , vestuarios , piscina y solárium , laundry y seguridad 24 hs por tótem.
Condiciones:
• contrato minimo 6 meses -garantia propietaria o seguro de caucion, ingresos comprobables *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.980: primer mes USD 990 y deposito USD 990.
Costo de entradaUSD 1.980
- Primer mes
- USD 990
- Deposito1mes
- USD 990
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 990
En 3 meses
~USD 1.040
En 12 meses
~USD 1.206
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Federacion de Rusia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Carrefour Express3 min · 160 m
Delfin3 min · 224 m
Doña Rosita · Juramento 9977 min · 433 m
Educacion
· 21 en la zona
LICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZ · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 413 m
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · secundaria · privada7 min · 478 m
ESC. INFANTIL MUNDO MAGICO · otros · privada8 min · 498 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza Federacion de Rusia1 min · 93 m
Plaza Ingeniero Felix Aguilar3 min · 203 m
Plaza Republica de Mexico4 min · 254 m
Salud
· 8 en la zona
CLINICA NUEVA BELGRANO · hospital/clinica · privado2 min · 99 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico6 min · 378 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.9% total
- 20 de jul de 2026USD 999 → USD 1.100+10.11%
- 08 de nov de 2026USD 1.100 → USD 990-10.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Pampa 800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 320m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 320 m2·publicada ayer