alquiler
$1.500.000
Alquiler Departamento Barrio Norte 3 Ambientes al Frente
Barrio Norte·2 dorm · 86 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Azcuenaga al 900 5°, Barrio Norte
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 167.400 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Azcuenaga al 900 5°, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 767.400 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 291 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga al 900 5°.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 767.400lo normal · 802.000945.240
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 802.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 247 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 715.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE.
CONTRAFRENTE. 29 M2.
VISTA ABIERTA.
TODO SOL.
APTO PROFESIONAL.
BAÑO COMPLETO.
COCINA CON DESAYUNADOR.
PLACARD.
SERVICIOS INDIVIDUALES.
PISOS DE PARQUET.
EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 167.400.- ABL: $ 14.021.- AYSA: $ 21.104.- NO ACEPTA MASCOTAS ENTRE MARCELO T.
DE ALVEAR Y PARAGUAY (FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES
• A 1 CUADRA DE AV.
SANTA FE
• A 1 DE AV.
CORDOBA
• A 1 DE FACULTAD DE MEDICINA Y COMPLEJO HOUSSAY
• A 2 DEL SUBTE LINEA D Y FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
• A 2 DE AV.
PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H
• A 5 DE AV.
CALLAO Y PLAZA RODRIGUEZ PEÑA) BARRIO NORTE Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Silvio Katz
• CUCICBA 1959 *FichaBrick= Ver datos *
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 434 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Azcuenaga al 900 5°
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Bernardo Houssay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 243 en la zona
Maxikiosco2 min · 104 m
Carrefour Express · Marcelo T. de Alvear2 min · 104 m
Minga2 min · 131 m
Educacion
· 125 en la zona
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 211 m
INSTITUTO DE LA RIVERA · superior · privada3 min · 211 m
JARDIN PULGARCITO · otros · privada3 min · 213 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay4 min · 258 m
Plaza Maimonides4 min · 274 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere5 min · 291 m
Salud
· 134 en la zona
CENTRO MEDICUS DE DIAGNOSTICO · hospital/clinica · privado1 min · 58 m
INSTITUTO ARGENTINO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 73 m
CENTRO MEDICO SANATORIO OTAMENDI Y MIROLI · centro de salud · privado1 min · 83 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.270/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.777/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 367 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azcuenaga al 900 5°, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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