alquiler
$850.000
ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO BARRACAS
Barracas·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Regimiento de Patricios al 1000, Barracas
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Regimiento de Patricios al 1000, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 83 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Descripcion
Loft en Molina Ciudad – Barracas Es un ambiente amplio y funcional, apto tanto para vivienda, como para uso profesional o comercial.
La unidad cuenta con una superficie cubierta de 75,05 m², una superficie semi cubierta de 7,18 m² y una superficie total de 83,23 m²; con cochera.
Ubicado en Av.
Regimiento de Patricios 1052 dentro del reconocido complejo Molina Ciudad, desarrollado en la emblemática ex fábrica de Alpargatas.
Proyecto arquitectónico a cargo del estudio Dujovne Hirsch, que preservó la estructura original, chimenea, pilastras y ornamentos históricos del edificio, manteniendo su esencia y valor patrimonial.
Amenities destacados: Gran lobby de 1.600 m² en planta baja.
Gimnasio equipado.
Espacio recreativo (ping pong y metegol).
Sala de coworking.
SUM para 70 personas.
Sauna húmedo, sauna seco, sala de relax y vestuarios.
Piscina cubierta climatizada.
Piscina descubierta de 31 x 6 mts.
Solárium de aproximadamente 1.500 m².
Laundry en subsuelo. 4 niveles de cocheras (simples y dobles).
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Regimiento de Patricios al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 07 de oct de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 610.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.225/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Regimiento de Patricios al 1000, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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