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Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Departamento en temporal - monoambiente 1 baño - 40mts - almagro

Lavalle e/ Jaures y Anchorena , Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 204 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle e/ Jaures y Anchorena , Almagro.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 791.975

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 134 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 791.975/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
189 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 725.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Departamento monoambiente en temporal ubicado sobre calle Lavalle e/ Jaures y Anchorena (Almagro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 40mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $200000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 455 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 175 en la zona
Dia · Tomas Manuel de Anchorena2 min · 131 m
1440 Drugstores2 min · 148 m
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes2 min · 151 m
Educacion · 85 en la zona
ESCUELA MI LUGAR (HAMAKOM SHELI) · especial · privada3 min · 220 m
CASA DE LA EDUCACION · primaria/secundaria · privada4 min · 225 m
GRAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Patio del Abasto8 min · 492 m
Plaza Julio Cesar Fumarola9 min · 604 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea10 min · 636 m
Salud · 77 en la zona
CMB Nº 21 · centro de salud · publico3 min · 169 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 216 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle e/ Jaures y Anchorena , Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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