alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Mario Bravo 58, Almagro
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 159.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Mario Bravo 58, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 579.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Mario Bravo 58.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 579.000lo normal · 599.000680.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 599.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 610.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Práctico monoambiente en pleno Almagro- Planta Baja Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación conectada. Con 20 m² totales, este departamento de 1 ambiente, baño y cocina kitchenette, ofrece una distribución funcional, perfecta para aprovechar cada rincón y resolver tu día a día con practicidad.
La unidad no cuenta con servicio de gas #PetFriendly Alquiler $420.000 Expensas $159.000 Requisitos para ingreso -1 mes adelantado de alquiler -1 mes de depósito en garantía -Contrato por 24 meses -Ajuste cuatrimestral por IPCBA -Seguro de caución Respaldar-express-60-inmobiliaria-486 (Formulario preaprobación) Importante:
• Este inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115)
• La información sobre medidas, expensas, impuestos y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar datos actuales.
Verificar documentación antes de realizar cualquier operación Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle Ver datos Ver datos Juan TOSSI PROPIEDADAES Tte. Gral. J.D.
Peron 4388/90 of. “2” CABA Tel: Ver datos / Ver datos Matrícula CUCICBA 6818 Mail: Ver datos
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 840.000: primer mes $ 420.000 y deposito $ 420.000.
Costo de entrada$ 840.000
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 481 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mario Bravo 58
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de la Estacion) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 91 en la zona
Verduleria y Fruteria Primavera · Avenida Rivadavia 35742 min · 114 m
Alakoa · Avenida Rivadavia2 min · 123 m
Dia Market · Avenida Rivadavia2 min · 132 m
Educacion
· 89 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS HUMANAS Y SOCIALES · superior · privada1 min · 62 m
COLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02 · secundaria · publica1 min · 84 m
IFTS Nº 28 DE 02 · superior · publica1 min · 84 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque de la Estacion7 min · 442 m
Plazoleta Mariano Moreno8 min · 501 m
Plaza Almagro8 min · 507 m
Salud
· 66 en la zona
SANATORIO FRANCHIN - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION · hospital/clinica · obra social2 min · 101 m
INSTITUTO ARGENTINO DE RIÑON Y TRANSPLANTE S.A. · clinica especializada · privado2 min · 151 m
CENTRO ODONTOLOGICO DIAZ VELEZ - HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.303/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mario Bravo 58, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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