Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente a estrenar con amenities - apto profesional - subte a

Avenida Boedo 200, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Piden de mas

Sale $ 784.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Boedo 200, Almagro.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 784.000lo normal · 730.000899.875

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 730.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 652.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de monoambiente APTO PROFESIONAL Cocina incorporada con muebles sobre y bajo mesada. Excelente calidad constructiva y muy buenos amenities: • Piscina • Solarium • SUM con parrilla • Terraza con espectacular vista. • Gimnasio • Laundry • Sauna y ducha Escocesa Ideal para estudiantes o para Studio Profesional. 2do piso al contrafrente. Balcón francés. Edificio con encargado sin vivienda. Grupo electrógeno. 3 Ascensores . Agua caliente central Próximo a estaciones Loria y Castro Barros de Subte Línea A. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida. Requisitos para ingresar en alquiler de vivienda: (Consultar por alquiler comercial) • Ingresos comprobables (deben triplicar el valor del alquiler) • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito (en dólar billete) • Garantía: Seguro de fianza ( o Garantía Ya) • Alquiler a 2 años indexable cada 3 meses por IPC • Contratar seguro de incendios y responsabilidad civil Agendemos una visita! La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo • CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 481 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 79 en la zona
Panaderia Victoria1 min · 15 m
Cifu1 min · 41 m
little convenience store · Hipolito Yrigoyen1 min · 75 m
Educacion · 93 en la zona
FAMILIA MENUDA · otros · privada1 min · 52 m
INSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACION · secundaria/superior · privada2 min · 115 m
CENS Nº 15 DE 06 · adultos · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Mariano Moreno1 min · 64 m
Plazoleta Sur3 min · 204 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon8 min · 539 m
Salud · 57 en la zona
LUCERO · clinica especializada · privado2 min · 139 m
IGM 336 S.A · clinica especializada · privado2 min · 154 m
CENTRO PSICOASISTENCIAL SIARC · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Boedo 200, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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