alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 265.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Monoambiente con balcon luminoso con cochera
Estado de Palestina 800, Piso 7, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 915.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Estado de Palestina 800, Piso 7, Almagro.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 915.000lo normal · 808.000926.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 61% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 56 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 808.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 252 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL CONTRAFRENTE.
SUPER LUMINOSO.COCHERA FIJA.
COCINA COMPLETA.
BAÑO COMPLETO.
MUY BUEN ESTADO.
POSEE AGUA CALIENTE CENTRAL Y COCINA A GAS.
UBICADO EN LA CALLE E DE PALESTINA Y GUARDIA VIEJA. A METROS DE AV.
CORRIENTES Y A METROS DE AV ESTADO DE ISRAEL.
CUCICBA MATRICULA 637
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede
requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por
ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a
los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría
de informes".-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 475 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 101 en la zona
Los Almendros · Guardia Vieja 41042 min · 156 m
Almagro · Avenida Corrientes 42454 min · 245 m
Fan de Pan Almagro · Avenida Corrientes 42014 min · 263 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESION · primaria · privada2 min · 136 m
COLEGIO GALILEO GALILEI · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 182 m
CENTRO PRINGLES · adultos · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem6 min · 365 m
Plazoleta Elias Alippi7 min · 436 m
Patio Salguero9 min · 588 m
Salud
· 52 en la zona
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social1 min · 70 m
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado3 min · 177 m
LA VILLETTE SRL · clinica especializada · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estado de Palestina 800, Piso 7, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Almagro 
alquiler
$1.400.000
Departamento · 93m² · 5 Ambientes
Almagro · 5 amb · 4 dorm · 93 m2 · publicada hoy
alquiler
$860.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.800.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · publicada hoy