Departamento 1 ambiente en alquiler en Gascón 1000, Almagro

Departamento 1 ambiente en alquileren Gascón 1000, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
28 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Gascón 1000.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690.000lo normal · 853.0001.022.896

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 66 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 853.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE | COCINA INDEPENDIENTE | ALMAGRO GASCÓN AL 1000 | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN REQUISITOS PARA ALQUILAR • Ingresos demostrables. • Seguro de caución o garantía propietaria. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en garantía. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Balcón al frente, excelente luminosidad y ventilación natural. • Cocina independiente, cómoda y funcional. • Baño completamente refaccionado a nuevo, con conexión para lavarropas. • Ambiente amplio, excelente distribución y espacio adicional de guardado. • Ubicación estratégica en Almagro, con excelente conectividad. -LA PROPIEDAD NO TIENE MUEBLES Ubicado sobre Gascón al 1000, este monoambiente se destaca por su luminosidad, distribución funcional y balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y agradable. Cuenta con cocina independiente, baño totalmente renovado, conexión para lavarropas y espacio de guardado adicional. Una propiedad práctica, confortable, con ambientes bien aprovechados y una ubicación privilegiada. A pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Estado de Israel. Subte Línea B: estaciones Medrano y Ángel Gallardo. Colectivos: múltiples líneas en las principales avenidas de la zona. Rodeado de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. ¡Coordina tu visita y conocé tu próximo hogar! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 221 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gascón 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 111 en la zona
Mamuna1 min · 16 m
Sam1 min · 57 m
Ceres · Avenida Cordoba 39791 min · 70 m
Educacion · 73 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada1 min · 23 m
INSTITUTO BENITO NAZAR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 170 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica3 min · 187 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem1 min · 57 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 330 m
Patio Salguero9 min · 570 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado3 min · 167 m
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+733.3% total
USD 600.000USD 72.00003 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 72.000 → ARS 600.000+733.33%

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascón 1000, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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