alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Departamento solo uso profesional en alquiler en almagro norte con balcon
Potosí 3800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 41 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Potosí 3800, Almagro.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 100 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NO APTO VIVIENDA
EXCLUSIVO APTO PROFESIONAL (oficina, consultorio, etc)
Monoambiente con balcón al frente en alquiler en Almagro Norte.
Hall de ingreso al edificio con doble puerta ( reja y cristal)
único ambiente de 8.70 x 4.00
Balcón al frente en 7 piso
Cocina americana equipada con mobiliario
Placard de altura integral con puertas espejadas
1 baño completo
Servicios individuales
El departamento posee aire acondicionado , todo eléctrico.
A 2 cuadras de Hospital Italiano .
Excelente estado.
Edificio de cocheras a pocos metros
Actualización trimestral por IPC
Contrato a 24 Meses
Requisitos:
• Garantía Propietaria CABA ó Seguro de Caución ( ) .
• Demostración de Ingresos (Recordá que Deben Triplicar el Valor del Alquiler)
Vremont Daniel Amado -Mat. 367
Ley 5115: ACCESIBLE.
VREMONT Daniel Amado
Doblas 312
• CABA
PROPIEDADES EN URUGUAY
Móvil Uruguay :
Mail:
PROPIEDADES EN ARGENTINA
Tel: /
Móvil: +549
Mail:
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 221 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 83 en la zona
FAURE - Almacen Saludable · Teniente General Juan Domingo Peron 37922 min · 112 m
De la Esquina2 min · 153 m
Carrefour Express · Avenida Medrano 4162 min · 156 m
Educacion
· 99 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 106 m
CFP N° 08 DE 02 · adultos · publica4 min · 248 m
IFTS N° 31 DE 03 · superior · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Almagro3 min · 181 m
Jardin Mario Jorge de Lellis8 min · 505 m
Patio Salguero10 min · 636 m
Salud
· 73 en la zona
CESAC Nº 38 · centro de salud · publico1 min · 87 m
CENTRO MEDICO IRIES - INSTITUTO DE RADIOCIRUGIA ESTEREOTAXICA DEL SUR · centro de salud · privado2 min · 143 m
ALVAREZ ARIAS · clinica especializada · privado3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Potosí 3800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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