Cochera en venta

USD 14.900

= $ 23,7 M

Cuota UVA desde $ 134.402/mes · ingresos $ 537.607

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Retiro

Cochera fija centro 1er ss por rampa a m de 9 de julio

Paraguay 900, Piso -1, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 13 m²
Sup. total: 15 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Conviene mirarla

Pide USD 14.900, un 8% menos que lo normal entre los 176 cocheras parecidos en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay 900, Piso -1, Retiro.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.146lo normal · 1.2509151.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 16.250
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 250 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 804
Tardaron en salir: 67 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera fija 1er subsuelo por rampa a metros de 9 de julio, Paraguay 922 Lista para escriturar. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.243 en total: USD 14.900 del aviso mas USD 1.343 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.402 por mes con ingresos de $ 537.607.

Costo total realUSD 16.243

Precio del aviso: USD 14.900
Escritura y honorarios~2%: USD 361
Sellos y tasas~1.75%: USD 261
Comision inmobiliaria~4%: USD 721

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.402/mes

Necesitas ingresos por $ 537.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santa Fe) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 119 en la zona

Carrefour Express · Paraguay 9191 min · 29 m

Buenos Aires Bakery · Paraguay 9001 min · 43 m

Lili sun · Suipacha 9251 min · 70 m

Educacion · 71 en la zona

INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 123 m

LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada4 min · 254 m

INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 266 m

Espacios verdes · 51 en la zona

Provincia de Santa Fe2 min · 130 m

Provincia de Santiago del Estero2 min · 138 m

Provincia de Santa Fe3 min · 211 m

Salud · 74 en la zona

CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 121 m

CENTRO MEDICO HAIR RECOVERY ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 151 m

CENTRO MEDICO MICRO CENTRO HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado3 min · 169 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de cocheras en Retiro esta hoy en una mediana de USD 17.750, un 12,3% mas que en junio de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Retiro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 17.750
Tendencia (4 semanas): ▼-16.5%

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 900, Piso -1, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 17.000

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