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Cochera en venta en Paraguay 900, Retiro
Cochera en venta
USD 11.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 17,5 M
Cuota UVA desde $ 99.223/mes · ingresos $ 396.891
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen Paraguay 900, Retiro

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Esta en lo normal

Pide USD 11.000, un 39% menos que lo normal entre los 26 cocheras parecidos en venta en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay 900.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 1.4971.859

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 17.960
Tamaño normal
15 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera Fija en Retiro/Microcentro – Paraguay al 900 (A metros de Av. 9 de Julio) Junto al ND ATENEO Cochera fija en una ubicación estratégica: Paraguay 918, entre Suipacha y Av. 9 de Julio, en pleno barrio de Retiro Ideal para quienes ingresan al centro y buscan un punto seguro para conectar con el Subte C (Estación San Martín) o el Metrobus.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.990 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 11.990
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1.75%
USD 192
Comision inmobiliaria~4%
USD 532

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paraguay 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santa Fe) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 120 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 9191 min · 21 m
Buenos Aires Bakery · Paraguay 9001 min · 33 m
Lili sun · Suipacha 9251 min · 61 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 113 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada4 min · 248 m
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Provincia de Santa Fe2 min · 141 m
Provincia de Santiago del Estero2 min · 144 m
Provincia de Santa Fe3 min · 222 m
Salud · 74 en la zona
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO MEDICO HAIR RECOVERY ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de cocheras en Retiro esta hoy en una mediana de USD 17.750, un 12,3% mas que en junio de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Retiro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 17.750
Tendencia (4 semanas)
▼-16.5%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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