Cochera en venta

USD 14.500

= $ 23 M

Cuota UVA desde $ 130.794/mes · ingresos $ 523.174

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Retiro

Cochera en barrio norte, con equipo electrógeno

Talcahuano 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses 1 visita

Sup. cubierta: 12 m²
Amenities: Ascensor

Precio frente a los parecidos de Retiro

Conviene mirarla

Pide USD 14.500, un 7% menos que lo normal entre los 186 cocheras parecidos en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano 900, Retiro.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.208lo normal · 1.3001.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 15.600
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 292 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 913
Tardaron en salir: 65 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD: Ideal para inversión para alquilar. Cochera fija en Barrio Norte con rampas, ubicada en 2 subsuelo. Edificio de cocheras con entrada y salida por calles Talcahuano y Marcelo T. de Alvear. Cuenta con carteles de señalización y equipo electrógeno. Cámaras de seguridad y encargado 24 hs. La UF tiene 12,8O mts (el stándar es 12 metros). Acceso por escalera y ascensor (independiente a la rampa de entrada). *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.807 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.307 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.

Costo total realUSD 15.807

Precio del aviso: USD 14.500
Escritura y honorarios~2%: USD 351
Sellos y tasas~1.75%: USD 254
Comision inmobiliaria~4%: USD 702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.794/mes

Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 141 en la zona

La Argentina · Paraguay 13992 min · 132 m

Disco · Talcahuano 10552 min · 146 m

Carrefour Express3 min · 187 m

Educacion · 103 en la zona

INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada1 min · 93 m

INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 166 m

ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica3 min · 199 m

Espacios verdes · 47 en la zona

Plaza Libertad3 min · 182 m

Provincia de Santiago del Estero4 min · 288 m

Provincia de Santa Fe5 min · 305 m

Salud · 103 en la zona

CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 111 m

SIACO - SISTEMA INTEGRADO DE ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado2 min · 112 m

C.E.O. CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 115 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de cocheras en Retiro esta hoy en una mediana de USD 17.750, un 12,3% mas que en junio de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Retiro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 17.750
Tendencia (4 semanas): ▼-16.5%

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Talcahuano 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 17.000

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