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Cochera en venta en Palermo
Cochera pb cubierta fija excelente ubicación* edificio con cochera
Avenida Santa Fe 4900, Piso PB, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Antigüedad
- 2 años
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.583 en total: USD 19.800 del aviso mas USD 1.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 177.814 por mes con ingresos de $ 711.254.
- Precio del aviso
- USD 19.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 479
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 346
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 958
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 711.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Falucho) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de cocheras en Palermo
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 22.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Santa Fe 4900, Piso PB, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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