Cochera en venta en Palermo
Cochera en venta
USD 19.800

Cochera en venta en Palermo

Cochera pb cubierta fija excelente ubicación* edificio con cochera

Avenida Santa Fe 4900, Piso PB, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Antigüedad
2 años

Descripcion

BARRIO PALERMO sobre Av. SANTA FE COCHERA FIJA CUBIERTA Guarda coche de uso privado cómoda DISPONIBLES en VENTA Planta Baja en edificio Excelente Ubicación Seguridad comodidad de acceso con rampa amplia. Ideal uso propio y Renta Visítenos en: www ABRUZZESE com ar Atención Telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 Hs 11 4 980 • 0811 • mail: martillerosargentinos @ gmail. com ABRUZZESE CUCICBA Matricula N: 8901 AVISO LEGAL: Que las Descripciones-Medidas-Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) • "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" • Fotos • planos de carácter no contractual • Datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. “En caso de ALQUILER de Vivienda Familiar, rige lo indicado en la LEY 5859 – Art. 5.” EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. CONSTE. • Información Privada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.583 en total: USD 19.800 del aviso mas USD 1.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 177.814 por mes con ingresos de $ 711.254.

Costo total realUSD 21.583
Precio del aviso
USD 19.800
Escritura y honorarios~2%
USD 479
Sellos y tasas~1.75%
USD 346
Comision inmobiliaria~4%
USD 958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 177.814/mes

Necesitas ingresos por $ 711.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Falucho) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 123 en la zona
Jumbo · Avenida Santa Fe 49501 min · 18 m
Super · Avenida Santa Fe 49491 min · 39 m
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 49 m
Educacion · 51 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica2 min · 110 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica2 min · 110 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Falucho2 min · 97 m
Patio Porteño Del Jacaranda3 min · 195 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 324 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado1 min · 91 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado3 min · 215 m
CASAZUL · clinica especializada · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Santa Fe 4900, Piso PB, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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