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Cochera en venta en Palermo
Cochera en venta
USD 18.500
= $ 29,4 M
Cuota UVA desde $ 166.875/mes · ingresos $ 667.498
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Venta de cochera en palermo soho

Guatemala 4400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 18.500, un 35% menos que lo normal entre los 16 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Guatemala 4400, Palermo.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.233lo normal · 1.8931.5632.169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 28.393
Tamaño normal
12 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta/ Cochera/Palermo SOho Facil acceso en PB, a metros de Palermo Soho, zona difícil de encontrar estacionamiento. Ideal si vivis cerca y necesitas lugar para tu coche. Porton con control remoto Agenda tu visita antes que se reserve

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.167 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.667 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.

Costo total realUSD 20.167
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~1.75%
USD 324
Comision inmobiliaria~4%
USD 895

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.875/mes

Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 170 en la zona
La quinta1 min · 43 m
Carrefour Express · Guatemala 45401 min · 83 m
Res2 min · 123 m
Educacion · 70 en la zona
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica1 min · 87 m
MANUELA PEDRAZA · primaria · publica4 min · 232 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia4 min · 264 m
Plazoleta Luna de Enfrente4 min · 279 m
Canil4 min · 280 m
Salud · 38 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado2 min · 159 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 272 m
LA CASA, HOSTAL DE MEDIO CAMINO · clinica especializada · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 24.500, un 11,4% mas que en junio de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 24.500
Tendencia (4 semanas)
▲+23.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guatemala 4400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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