Cochera en venta en Palermo

Cochera en venta en Palermo

Cochera en venta - 13mts2 - palermo

Gallo 100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 23.000, un 10% mas que lo normal entre los 138 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Gallo 100, Palermo.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.769lo normal · 1.6151.2001.896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
216 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Gallo entre Guemes y Aguero (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 14mts2 cubiertos. _ Las expensas al 11/05/2026 son de aproximadamente $65.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.072 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 2.072 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 25.072
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1.75%
USD 402
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 275 en la zona
Supermercado Santa Fe 3048 · Avenida Santa Fe 30481 min · 84 m
Mila2 min · 104 m
Disco · Avenida Santa Fe 30472 min · 118 m
Educacion · 97 en la zona
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada3 min · 190 m
JARDIN DE PALERMO · inicial · privada3 min · 190 m
INSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINO · secundaria · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 12 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16452 min · 133 m
Plazoleta del Arbol4 min · 232 m
Doctor Florencio Escardo8 min · 527 m
Salud · 86 en la zona
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado2 min · 115 m
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado2 min · 143 m
CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gallo 100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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