Cochera en venta

USD 19.900

= $ 31,6 M

Cuota UVA desde $ 179.503/mes · ingresos $ 718.012

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera cubierta y fija en av.corrientes y montevideo. microcentro

Avenida Corrientes 1600, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 9 m²
Amenities: Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 19.900, un 90% mas que lo normal entre los 34 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Corrientes 1600, Centro.

90% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.211lo normal · 1.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 90% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 10.500
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se trata de una cochera fija y cubierta en Av corrientes al 1600. A dos cuadras de Av. Callao y dos cuadras tambien de Av. Uruguay. Muy cerca de tribunales. Excelente oportunidad de inversion. Se encuentra ubicada en el 1er Subsuelo de un edificio mixto entre cocheras y departamentos. Se accede por comodas rampas y el edificio cuenta para mayor accesibilidad un ascensor peatonal Expensas: $312 Para auto mediano. La cochera esta alquilada actualmente. Datos suministrados por sus dueños ECOCHERAS ECOCHERAS Y EINVERSIONES EINVERSIONES.AR Mat. CUCICBA 6610 La información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.693 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.793 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.503 por mes con ingresos de $ 718.012.

Costo total realUSD 21.693

Precio del aviso: USD 19.900
Escritura y honorarios~2%: USD 482
Sellos y tasas~1.75%: USD 348
Comision inmobiliaria~4%: USD 963

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.503/mes

Necesitas ingresos por $ 718.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 95.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,6% anual

Alquiler esperable

$ 95.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 102 en la zona

Paseo La Plaza1 min · 92 m

Carrefour Express · Sarmiento 15922 min · 139 m

Paradis2 min · 155 m

Educacion · 115 en la zona

INSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIA · secundaria · privada1 min · 84 m

INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada1 min · 84 m

INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE DEL TEATRO COLON · superior · publica2 min · 105 m

Espacios verdes · 39 en la zona

Plaza de las Americas2 min · 149 m

Plaza Lavalle9 min · 558 m

Plaza Lorea9 min · 563 m

Salud · 112 en la zona

CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado3 min · 172 m

DIAGNOSTICO CIC S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 181 m

CLINICA CENTRAL ODEM · centro de salud · privado3 min · 200 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 25.000, un 108,3% mas que en julio de 2026 y un 108,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 25.000
Tendencia (4 semanas): ▲+108.3%

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Corrientes 1600, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

venta

USD 10.000

Reportar un problema