Indice Proppies · Centro, CABA
En Centro, el 2 ambientes pide US$ 76.500 y cierra en US$ 66.750.
Lo residencial tarda 87 dias en venderse, mas lento que CABA (57).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
1 en venta y 0 en alquiler.
en 30 dias
Es el 1,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 98 avisos ajusto. 0 en venta, 9 en alquiler.
esta semana
29 se vendieron o retiraron y 15 se alquilaron. Aparte, 8 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 63.000 14 avisos | US$ 62.500 62 cierres | US$ 66.750 – 73.890 | 6,2% |
| 2 ambientes | US$ 76.500 16 avisos | US$ 66.750 28 cierres | US$ 73.475 – 76.930 | 7,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 239.000 19 avisos | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Centro: Oficinas : US$ 152.000 venta · US$ 3.500/mes alquiler · Locales : US$ 350.000 venta · $ 1.650.000/mes alquiler · Cocheras : US$ 12.000 venta
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 6,3% en dolares.
Quien opera en el barrio
19 inmobiliarias publican en Centro. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mizrahi Real Estate - Investment | 63 | ★ 4,3 (35) | 22 dias |
| 2 | JLL | 20 | ★ 4,6 (32) | s/d |
| 3 | LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES | 49 | ★ 3,8 (4) | s/d |
| 4 | Red Inmobiliaria | 48 | ★ 4,8 (94) | 66 dias |
| 5 | BTS PROPIEDADES | 46 | ★ 2,7 (32) | 66 dias |
| 6 | BRIDGE ARGENTINA | 20 | ★ 4,6 (9) | s/d |
| 7 | AUBONE & ASOCIADOS | 17 | ★ 4,8 (6) | s/d |
| 8 | BAIGÚN R&N | 28 | s/d | s/d |
| 9 | RBA INMOBILIARIA | 19 | ★ 4,8 (94) | 51 dias |
| 10 | Brick Propiedades & Servicios | 17 | ★ 3,4 (38) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.