Cochera en venta

USD 19.000

= $ 30,2 M

Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Caballito Norte

Hidalgo 62 caballito, cochera fija cubierta

Hidalgo 100, Caballito Norte · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Piden de mas

Pide USD 19.000, un 12% mas que lo normal entre los 49 cocheras parecidos en venta en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Hidalgo 100, Caballito Norte.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.583lo normal · 1.4171.1542.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 17.000
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 93 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.417
Tardaron en salir: 59 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Caballito Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hidalgo 62 Cochera Fija Cubierta Nº 13 Segundo Subsuelo por rampa fija Acceso por Rampa Fija Vigilancia las 24 hs Expensas $ 5000 Incluye AySA ABL $ 500 Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.712 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.712 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.712

Precio del aviso: USD 19.000
Escritura y honorarios~2%: USD 460
Sellos y tasas~1.75%: USD 332
Comision inmobiliaria~4%: USD 920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giordano Bruno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 110 en la zona

Carrefour Express1 min · 40 m

Marroco's · Avenida Acoyte2 min · 129 m

Caballito Shopping Center · Avenida Rivadavia 51082 min · 140 m

Educacion · 71 en la zona

COLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07 · secundaria · publica2 min · 100 m

ESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07 · secundaria · publica2 min · 100 m

ESC. DE COM. Nº 29 MARINA MERCANTE ARGENTINA DE 07 · adultos · publica2 min · 100 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Giordano Bruno5 min · 291 m

Plazoleta Crisologo Larralde5 min · 337 m

Plaza Primera Junta7 min · 464 m

Salud · 43 en la zona

CENTRO DE DIAGNOSTICO ECOGRAFICO S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 67 m

RESPUESTA MED CONSULTORIOS · centro de salud · privado2 min · 142 m

MEDICAL HAIR ACOYTE · centro de salud · privado2 min · 150 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito Norte

El precio de cocheras en Caballito Norte esta hoy en una mediana de USD 18.250, un 1,4% mas que en julio de 2026 y un 28,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Caballito Norte

venta · USD

Mediana del segmento: USD 18.250
Tendencia (4 semanas): ▼-28.4%

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Caballito Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hidalgo 100, Caballito Norte, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 25.000

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