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Cochera en venta en Caballito Norte
Cochera en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Caballito Norte

Cochera en venta en caballito norte

Campichuelo 400, Caballito Norte · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 12% menos que lo normal entre los 75 cocheras parecidos en venta en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Campichuelo 400, Caballito Norte.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.3571.643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.357
Tamaño normal
13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caballito Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera amplia techada en planta baja con portón privado, y automatico expensas bajas 10000 pesos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hector Greslebin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 92 en la zona
El Zorzal Criollo2 min · 125 m
Caprice · Campichuelo 3752 min · 151 m
Dulce Ahora2 min · 158 m
Educacion · 72 en la zona
GRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGAS · primaria · publica2 min · 154 m
ESCUELA INFANTIL CAMINITO DE COLORES · otros · privada3 min · 164 m
ESCUELA DEL PARQUE · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Hector Greslebin6 min · 377 m
Plazoleta Federico Froebel6 min · 393 m
Cantero Central Omar Torrijos6 min · 395 m
Salud · 54 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE OBRAS Y SERVICIOS SANITARIOS · centro de salud · obra social3 min · 181 m
DIAGNOSTICO MEDICO CHACABUCO · centro de salud · privado4 min · 241 m
LA SOLEADA · clinica especializada · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito Norte

El precio de cocheras en Caballito Norte esta hoy en una mediana de USD 18.250, un 1,4% mas que en julio de 2026 y un 28,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Caballito Norte

venta · USD
Mediana del segmento
USD 18.250
Tendencia (4 semanas)
▼-28.4%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Caballito Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campichuelo 400, Caballito Norte, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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