Cochera en venta en Caballito Norte

Cochera en venta en Caballito Norte

Cochera en caballito norte

Avenida Acoyte 100, Caballito Norte · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Piden de mas

Pide USD 18.000, un 6% mas que lo normal entre los 49 cocheras parecidos en venta en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Acoyte 100, Caballito Norte.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.4171.1542.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 17.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.423
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cochera cubierta en venta Acceso por rampa-Caballito Excelente cochera de 12,53 m2, ubicada en tercer subsuelo, en la intersección de Av. Acoyte y Nicolás Vila, pleno barrio de Caballito. Cochera amplia, fija y cubierta entrada por calle Hidalgo al 141 salida por Nicolás Villa al 400. Entrada peatonal por Acoyte al 100 y Yerbal al 400. Ideal para quienes tienen dificultades para estacionar en la zona y buscan la comodidad de contar con un lugar fijo y seguro. El acceso es cómodo y cuenta con portón automático, brindando practicidad y tranquilidad. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, lo que garantiza protección permanente para el vehículo. Ubicación estratégica, de fácil acceso y en una zona de alta demanda. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giordano Bruno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 107 en la zona
Carrefour Express1 min · 87 m
Res · Avenida Acoyte1 min · 87 m
Maxikiosco · Avenida Acoyte1 min · 87 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO CARLOS PELLEGRINI · secundaria · privada2 min · 108 m
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · otros · privada3 min · 174 m
ESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07 · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Giordano Bruno5 min · 314 m
Plazoleta Crisologo Larralde7 min · 425 m
Parque Rivadavia7 min · 458 m
Salud · 46 en la zona
MEDICAL HAIR ACOYTE · centro de salud · privado3 min · 164 m
SANTA ROSA DE LIMA · clinica especializada · privado3 min · 164 m
C.P.A AMBROSETTI 92 · centro de salud · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito Norte

El precio de cocheras en Caballito Norte esta hoy en una mediana de USD 18.250, un 1,4% mas que en julio de 2026 y un 28,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Caballito Norte

venta · USD
Mediana del segmento
USD 18.250
Tendencia (4 semanas)
▼-28.4%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Caballito Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Acoyte 100, Caballito Norte, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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