Cochera en venta en Caballito Norte

Cochera en venta en Caballito Norte

Cochera cubierta grande, (doble) portón eléctrico, guardia en caballito norte

Guayaquil 400, Caballito Norte · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Piden de mas

Pide USD 26.500, un 27% mas que lo normal entre los 52 cocheras parecidos en venta en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Guayaquil 400, Caballito Norte.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.656lo normal · 1.3001.0481.649

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.795
Tamaño normal
14 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.208
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre la oportunidad perfecta de una Cochera Doble en Caballito Norte! Esta cochera en Guayaquil al 400 es ideal para aquellos que buscan seguridad y comodidad en pleno corazón de Capital Federal. Ubicación estratégica en un barrio vibrante, con posibilidades de aprovechar el espacio con la posibilidad de estacionar para 2 vehículos medianos. Por que no, un lugar en crecimiento asegura una excelente inversión. Características: -Altura Portón entrada: 2,05 mts -Recorrido del lugar: altura rampa de subida 2,10 mts -Lugar de estacionamiento: largo 5,10 x ancho 4,05 mts -Servicios esenciales: agua corriente, electricidad, ascensor y portón eléctrico. -Además, cuenta con seguridad portería para mayor tranquilidad. Deja de dar vueltas y no dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu espacio en Caballito. Contactanos para mas información y coordinamos para que la visites! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.888 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 2.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 239.037 por mes con ingresos de $ 956.146.

Costo total realUSD 28.888
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~1.75%
USD 464
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 239.037/mes

Necesitas ingresos por $ 956.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 120 en la zona
Chino · Guayaquil 3891 min · 60 m
Caniceria · Guayaquil 3991 min · 61 m
El Jevi 242 min · 132 m
Educacion · 74 en la zona
COL. DE ENSEÑ. MEDIA A DISTANCIA (IUPFA) · adultos · publica3 min · 163 m
LICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08 · secundaria · publica3 min · 219 m
ENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Rivadavia4 min · 272 m
Plazoleta Crisologo Larralde10 min · 646 m
Plaza Giordano Bruno11 min · 689 m
Salud · 45 en la zona
GERI S.A · clinica especializada · privado4 min · 257 m
SANATORIO ANTARTIDA · hospital/clinica · obra social4 min · 267 m
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (AV. RIVADAVIA 4990 1°D) · centro de salud · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito Norte

El precio de cocheras en Caballito Norte esta hoy en una mediana de USD 18.250, un 1,4% mas que en julio de 2026 y un 28,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Caballito Norte

venta · USD
Mediana del segmento
USD 18.250
Tendencia (4 semanas)
▼-28.4%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Caballito Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guayaquil 400, Caballito Norte, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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