Casa en venta

USD 118.000

= $ 186,5 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro

Casa Quinta en Venta - Cerro Leones - Tandil

Cerro Leones · Centro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 430 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 118.000, un 3% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Cerro Leones.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 983lo normal · 9575581.390

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 2 habitaciones: USD 114.783
Tamaño normal: 100 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en VENTA • Cerro Leones2 Dormitorios (el principal con vestidor) Living con estufa hogar Cocina Comedor Baño Lavadero Pequeña Galería semicubierta Patio verde Entrada vehicular Calefacción por radiadores 50 m2 con losa para edificar en planta alta Servicios: Luz Agua 120 m2 cubiertos Lote de 10 x 43 mts Valor U$S 125.000 Escucha propuestas • Financia • Permuta Para más información o consultas: Tel: Ver datos 021 Av. Avellaneda n° 1154, Tandil, Bs.As

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.059.697 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 128.632

Precio del aviso: USD 118.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%: USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.059.697/mes

Necesitas ingresos por $ 4.238.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona

Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 148 m

Carrefour Express3 min · 161 m

El Topo3 min · 167 m

Educacion · 75 en la zona

CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m

ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m

INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m

Espacios verdes · 50 en la zona

Plaza de la Republica1 min · 6 m

Plazoleta Verano Porteño2 min · 107 m

Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m

Salud · 87 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m

CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m

OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

25 de oct de 2026USD 125.000 → USD 118.000-5.60%

Ubicacion

Cerro Leones, Centro, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 52.500

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