venta
USD 52.500
Casa · 180m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 180 m2·hace 18 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Santa María al 2700, Centro
USD 380.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Santa María al 2700, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 281 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 380.000, lo mismo que lo normal entre los 55 casas de 6 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa María al 2700.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.123lo normal · 2.1251.8392.382
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 6 ambientes
- Lo normal para 6 ambientes
- USD 380.375
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 179 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.073
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de Rincón de Milberg.
Esta propiedad estratégica combina una ubicación inmejorable sobre avenida principal con una estructura versátil, ideal para adaptar a diversos rubros comerciales y de vivienda.
Ubicación estratégica: Situada directamente sobre avenida de alto tránsito, garantizando máxima visibilidad diaria con gran flujo vehicular y peatonal: Exposición visual continua para su marca o negocio.
La propiedad cuenta con: -Cocina -Living -Comedor -3 Dormitorios -Lavadero -2 Baños -Cochera techada Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Costo total realUSD 414.238
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.650
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.427.694/mes
Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa María al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Socialista de Vietnam) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Full3 min · 167 m
Mati's3 min · 201 m
Granja SB3 min · 220 m
Educacion
· 30 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD MOTORA Nº 11 DR. AQUILES GAREISO DE 15 · especial · publica3 min · 181 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 195 m
JII N° 02 DE 15 JUAN COGHLAN · inicial · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Republica Socialista de Vietnam1 min · 82 m
Plazoleta Holmberg2 min · 110 m
Plaza Eslovaquia3 min · 212 m
Salud
· 19 en la zona
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado3 min · 202 m
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado5 min · 316 m
INSTITUTO COGHLAN · clinica especializada · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 460.000, un 8,9% mas que en julio de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 460.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 460.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa María al 2700, Centro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
venta
USD 140.000
Casa · 2000m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Centro·5 amb · 4 dorm · 2000 m2·hace 41 dias
venta
USD 118.000USD 125.000bajo6%
Casa · 120m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Centro·2 dorm · 120 m2·hace 43 dias
venta
USD 1.050.000USD 1.100.000bajo5%
Casa en Venta en Centro, CABA
Centro·13 amb · 4 dorm · 300 m2·hace 153 dias
venta
USD 385.000
Casa en Venta en Centro, CABA
Centro·7 amb · 5 dorm · 300 m2·hace 153 dias