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Casa en venta en Belgrano
Excelente terreno 1 cuadra av. cabildo/ subte
Ciudad De La Paz 1400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Casa en Belgrano, USD 850.000 (comparada contra 167 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 980.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 167
- Mediana precio
- USD 980.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.049
- Mediana m²
- 352 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 14.875
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 41.140
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.973.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belgrano
- Mediana del barrio
- USD 980.000
- Avisos relevados
- 166
- Esta propiedad
- USD 850.000
El precio mediano de las casas en venta en Belgrano es USD 980.000, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ciudad De La Paz 1400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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