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Casa 9 ambientes en alquiler en Blanco Encalada al 1300 y Migueletes, Belgrano
Casa en alquiler
USD 9.000
= $ 14,2 M
Entrar te cuesta ~USD 18.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en alquileren Blanco Encalada al 1300 y Migueletes, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
7
Baños
10
Cocheras
4
Sup. cubierta
604 m²
Sup. total
965 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 14.228.100 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 16 casas de 9 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Blanco Encalada al 1300 y Migueletes.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.228.100lo normal · 15.913.77522.923.050

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 87 m² mas que lo normal para 9 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 9 ambientes
$ 15.913.775/mes
Tamaño normal
518 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 16.599.450
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa Residencial en Belgrano ChicoDoble LivingCocina Comedor diarioHall de acceso y distribuciónEscalera7 dormitorios, cada uno con baño completo en suite (con vestidor muchos)3 Toilette de recepciónCocinaGarage para 4 autosParque / JardínTerrazaPiletaQuincho con bañoParrillaLaundryDepósito / bauleraSala de depositoSala de maquinasVenta de propiedad con renta hasta Julio 2026

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 18.000: primer mes USD 9.000 y deposito USD 9.000.

Costo de entradaUSD 18.000
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.599
En 12 meses
~USD 11.647

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 7 dorm en la zona: USD 9.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Blanco Encalada al 1300 y Migueletes

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 153 en la zona
Corte2 min · 109 m
Enoc2 min · 132 m
Gamas2 min · 151 m
Educacion · 42 en la zona
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · secundaria · privada2 min · 142 m
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · primaria · privada2 min · 152 m
INSTITUTO SUPERIOR INTERPRETE IDIOMA CHINO · superior · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 219 m
Cantero Central General Juan Jose Valle5 min · 302 m
Plaza Alexander Fleming6 min · 369 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado3 min · 163 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado3 min · 207 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado3 min · 223 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 2.800.000 por mes, un 20% menos que en julio de 2026 y un 20% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-20.0%
20 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blanco Encalada al 1300 y Migueletes, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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