Casa en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Alquiler Casa en Belgrano R

Melian al 2300 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano, 3 ambientes, 147 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

ALQUILER CASA BELGRANO R Caca en esquina de Melian y Olazabal, ideal USO COMERCIAL. Hermosa casa de epoca refaccionada que se desarrolla en 2 plantas, orientada al este, aprovechando al máximo la luz natural. La superficie cubierta es de 147 m2, complementada por 110 m2 de superficie de Jardin con piletaz Los espacios comunes incluyen una cocina, un living comedor y un lavadero. Ofrece un total de 2 dormitorios, originalmente eran 3 habitaciones y se priorizo ampliar la master suite, con balcon corrido. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, asegurando una conectividad y confort óptimos. La casa está equipada con aire acondicionado individual y calefacción, y es apta tanto para mascotas como para uso profesional. Sin estacionamiento, pero con fácil acceso a transporte público y servicios locales. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 76, 107, 114, 133 No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, CUCICBA 9571, CUIT Ver datos -2, y Gonzalo Pablo Hernaez, CMZC 649, CUIT Ver datos -2, adheridos al Sistema Coldwell Banker Database, Av. Libertador 8560, 4 B, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 5.950
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Belgrano es USD 5.950, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Melian al 2300, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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