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Casa en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 52.911 de expensas

Casa en alquiler en Belgrano

Oppel | Casa en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 36436

VUELTA DE OBLIGADO 1500. Entre Virrey Del Pino y Virrey Loret · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano, 97 m², ARS 2.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

CASA EN ALQUILER | BELGRANO • Capital Federal | 4 AMBIENTES Dúplex en impecable estado, excelente luz, gran ubicación en zona residencial y comercial. Consta de amplio living comedor, tres dormitorios, dos baños, cocina, terraza con lavadero y parrilla, baulera, solárium. Con calefacción individual, agua caliente por calefón. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.200.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 5.900
Avisos relevados
41
Esta propiedad
ARS 2.100.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Belgrano es USD 5.900, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VUELTA DE OBLIGADO 1500. Entre Virrey Del Pino y Virrey Loret, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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