Casa 3 ambientes en alquiler en Amenabar al 2800, Belgrano

Casa 3 ambientes en alquileren Amenabar al 2800, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
214 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE LOCAL / CASA USO COMERCIAL / APTO PROFESIONAL / APTO TODO DESTINO INMEJORABLE UBICACION A METROS DEL SUBTE LINEA D. AMENABAR ENTRE MANUEL UGARTE Y AV. CONGRESO CASA PARA USO COMERCIAL,POSIBILIDAD DE CUALQUIER OCUPACION, FACILMENTE ADAPTABLES A DISTINTOS RUBROS Y LAYOUTS COMERCIALES UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA INSTALAR TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD, RODEADA DE RESIDENCIAS , COMERCIOS Y GRAN CIRCULACION DIARIA DOS PLANTAS SON 214M2 TOTALES(APROX) ,150M2 CUBIERTOS ( APROX) CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION EL LOTE MIDE 7,90X17,5 HERMOSO PATIO Y TERRAZA AMPLIA GARAGE CUBIERTO ZONA DE DOBLE Y TRIPLE ALTURA CASA TOTALMENTE REMODELADA DE DISEÑO , DIGNA DE VER! POSIBILIDAD DE TIRAJE 4 VIENTOS SUPERFICIE : CUBIERTA : 150 M2 TOTAL : 214 M2 APTO PROFESIONAL CONDICIONES: CONTRATO A +3 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL X IPC DEPÓSITO EN DÓLARES MES ADELANTO EN PESOS GARANTÍA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCIÓN (EN CASO DE REFORMA EL PROPIETARIO CONCEDE MES DE GRACIA) * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) * CUCICBA 3236

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.000.000: primer mes $ 4.000.000 y deposito $ 4.000.000.

Costo de entrada$ 8.000.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.266.317
En 12 meses
~$ 5.176.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 4.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Amenabar al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 238 en la zona
The Best2 min · 101 m
Carrefour Express2 min · 114 m
Panaderia Florencia · Avenida Congreso2 min · 140 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada2 min · 156 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada3 min · 174 m
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez9 min · 566 m
Plaza Alberti10 min · 616 m
Paseo Renata10 min · 629 m
Salud · 33 en la zona
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 198 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado3 min · 212 m
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado4 min · 232 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 5.900
Avisos relevados
37

El precio mediano de las casas en alquiler en Belgrano es USD 5.900, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amenabar al 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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